บ้านสำหรับผู้ที่ไม่สามารถใช้ร่างกายได้อย่างคล่องแคล่ว ผู้สูงอายุ

เมื่อตอนที่ร่างกายของเรายังแข็งแรงดีอยู่ เรามักไม่ค่อยเข้าใจ หรือใส่ใจ ว่า หากสิ่งที่ยังดีๆ อยู่นี้ วันหนึ่ง มันไม่เป็นเหมือนเดิมอีกต่อไป แล้วเราจะอยู่อย่างไร  หรือหลายครั้งเลย ที่เราเสียสิ่งเหล่านั้นไปแล้ว ก็อาจเป็นการเสียไปตลอดไป

ในการออกแบบบ้านเรื่อนที่อยู่อาศัยนั้น เรามักออกแบบสำหรับผู้ใช้ที่ร่างกายปกติดี แข็งแรง เดินได้ สายตามองเห็น การทรงตัวดี   แต่หากถ้าผู้อยู่อาศัยนั้น เป็นผู้ป่วยที่ขามีอาการบาดเจ็บ  ผู้ป่วยทางสายตา หรือผู้สูงอายุ ผู้ที่มีความทดถอยทางสมรรถภาพของร่างกาย แล้วละก็  บ้านที่สำหรับคนปกติอยู่อาศัยได้ดีนั้น อาจเป็นบ้านที่มีความอันตรายมาก สำหรับ บุคคลเหล่านั้นทีเดียว

จากสถิติพบกว่า ในแต่ละปี มีคนไทยเสียชีวิตจากการหกล้ม ปีละถึงเกือบสองพันคน ถือเป็นจำนวนการเสียชีวิตจากการไม่ตั้งใจ มากเป็นอันดับสองรองจากอุบัติเหตุ   ซึ่งการหกล้มนั้นหลายครั้งแม้จะไม่ทำให้เสียชีวิต แต่ก็ทำให้กระดูกแตก หรืออาจพิการได้

สำหรับวิธี ง่ายๆ ที่จะเปลี่ยนบ้านที่อาศัยอยู่แล้ว ให้มีความปลอดภัยจากการ หกล้ม มากขึ้น สามารถทำได้ดังนี้

หนึ่ง  เพิ่มราวจับ แม้บันใดจะเตี้ยๆ ขั้นน้อยๆ ก็ควรมีราวจับ

สอง  เพิ่มราวจับที่ใกล้ๆ สุขภัณฑ์ ในที่อาบน้ำ เปลี่ยนมาใช้ฝักบัวอาบน้ำ และให้มีเก้าอี้สำหรับนั่งอาบ พื้นห้องน้ำ ที่มีต่างระดับเพื่อการระบายน้ำ  ถ้าเป็นไปได้ให้เปลี่ยนการระบายน้ำ เป็นการระบายน้ำโดยใช้ร่องน้ำ

สาม  ถ้ามีต่างระดับที่จำเป็นต้องมี ให้เปลี่ยนสีของพื้นที่ต่างระดับกันนั้น ให้เป็นสีที่ต่างกันอย่างชัดเจน จะได้ มองเห็นรู้ได้ว่าเป็นต่างระดับ

สี่  ห้องครัว อย่าทำเป็นพื้นมัน  เก้าอี้นั่งให้ใช้เป็นเก้าอี้ที่ไม่มีล้อ  และให้อุปกรณ์ เครื่องปรุง และอื่นๆ อยู่ในตำแหน่งที่หยิบได้สะดวก

ห้า  ห้องนอน ให้มีไฟแสงสว่างที่ใกล้หัวเตียง สามารถเปิดไฟได้สะดวก  หรือใช้ไฟติดหัวปลั๊ก เพื่อไม่ทำให้ห้องนอนมืดเกินไป  ควรมีแสงสว่างตลอดเวลา

เป็นต้น

บ้านสำหรับผู้สูงอายุ

เสียงดังประหลาดที่เกิดขึ้นในบ้าน โดย สมจิตร์ เปี่ยมเปรมสุข

มักจะมีคำถามจากแฟนคลับของคลีนิคช่างว่า ที่บ้านบางครั้งเกิดเสียงดังขึ้นเอง เกิดเป็นช่วง ๆ เกิดได้ทั้งกลางวันและกลางคืน  โดยไม่ทราบสาเหตุ  บางท่านก็กลัวว่าจะเป็นเรื่องของสิ่งลี้ลับ  ผมจึงลองรวบรวมสาเหตุที่ทำให้เกิดเสียงประหลาดในบ้าน เพื่อเป็นแนวทางในการตรวจสอบและแก้ไข ดังนี้

1. เสียงหลังคาลั่น มักจะเกิดกับบ้านใหม่ เสียงมีหลายแบบ เช่น เสียงดังตึ้งเป็นช่วง ๆ เหมือนกับมีคนเอาเหล็กไปฟาดกับโครงหลังคา   บางครั้งรู้สึกถึงแรงสั่นได้เลย หรือบางครั้งเป็นเสียงดังเป้งๆ แปะๆ เสียงดังกล่าวจะมาจากเหนือฝ้าชั้นบน    ซึ่งเกิดจากการสะสมความร้อนที่ผิวหลังคา  โครงหลังคามักจะเป็นเหล็ก ส่วนวัสดุมุงจะมีทั้งกระเบื้องลอน หรือกระเบื้องคอนกรีต เมื่อเกิดความร้อนสะสมขึ้น วัสดุมีอัตราการยืดหดตัวที่ต่างกัน จึงเกิดการรั้งของวัสดุ ดึงกันจนเสียงดัง  บ้านบางหลังอาจจะเกิดรอยแตกร้าวบริเวณผนังรอบยอดเสาชั้นบนด้วย

อ่านเพิ่มเติม »

ไฟฟ้าเบื้องต้นสำหรับบ้านที่อยู่อาศัย ตอนที่ 4: เครื่องมือและอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ควรมีไว้ติดบ้าน

เครื่องมือและอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ควรมีไว้ติดบ้าน
ภายในบ้านของเรามีอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ มากมายหลายชนิด ตั้งแต่ที่มีความจำเป็นมาก ๆ ไปจนถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ  ซึ่งนับวันก็ดูจะยิ่งมากขึ้นเรื่อย ๆ วันนี้เราลองมาดูกันดีกว่า ว่าภายในบ้านของเรานั้น หากเกิดปัญหาทางด้านไฟฟ้าเราจะต้องมีอุปกรณ์อะไรไว้ติดบ้านบ้าง เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นได้ทันที อุปกรณ์เหล่านี้เป็นสิ่งจำเป็นที่ควรมีติดบ้านไว้ ดังนี้
 

ไขควงวัดไฟ

อ่านเพิ่มเติม »

ความรู้เบื้องต้น เรื่องลิฟต์

         เมื่อพูดถึงลิฟต์ทุกคนคงเคยมีประสบการณ์ในการใช้ลิฟต์กันในชีวิตประจำวันกันอยู่แล้ว โดยลิฟต์ที่เราใช้กันอยู่ในปัจจุบันมีอยู่หลากหลายประเภท ซึ่งเราสามารถแบ่งประเภทหลักๆ ของลิฟต์อาคารได้ดังนี้

แบ่งตามการขับเคลื่อน
1. ขับเคลื่อนด้วย มอเตอร์
2. ขับเคลื่อนด้วย hydraulic
โดยในปัจจุบันเราจะใช้ลิฟต์ที่ขับเคลื่อนด้วยมอเตอร์ซะเป็นส่วนใหญ่

แบ่งตามประเภทการใช้งาน
1. ลิฟต์ขนคน (ลิฟต์โดยสาร)
    1.1 ลิฟต์ขนคนทั่วไป

ลิฟต์โดยสาร

    1.2 ลิฟต์ขนผู้ป่วย (Bed lift)

ลิฟต์ขนผู้ป่วย (Bed lift)

2. ลิฟต์ขนของ การสร้างลิฟต์ต้องมีโครงสร้างไว้สำหรับรองรับน้ำหนักของมันต่างหาก รวมถึงเสาเข็ม ด้วย

ปัญหาการกระตุกของลิฟต์ โดยมากเกิดจากระบบควบคุมการจอด หรือ มอเตอร์ ทำงานไม่ดี ไม่เกี่ยวกับ สลิงค์ โดยทั่วไปสลิงค์ที่ใช้กับลิฟต์ เป็นสลิงค์ที่ทนทานมาก และมีค่า safety factor ที่สูงมาก ดังนั้นปัญหาลิฟต์ตกที่เกิดจากสลิงค์ขาดนับเป็นส่วนน้อย โดยทั่วๆไปสลิงค์มีอายุใช้งานได้ราว 5-10 ปี ขึ้นกับการใช้งานและ ถ้าสลิงค์มีสภาพปกติ ไม่แตก ไม่แห้งเป็นสนิม หรือไม่มีลวดเป็นเส้นเล็กๆ ออกมา ก็มักจะยังไม่หมดสภาพ

ปัญหาที่เกิดจากลิฟต์ที่เป็นอันตรายมากที่สุด คืออันตรายที่เกิดจากความบกพร่องของระบบเบรคทำงานผิดปกติ ทำให้ไม่สามารถหยุดลิฟต์ได้ และลิฟต์ ก็ตกลงมา อีกจุดหนึ่งที่สำคัญมากในการตรวจลิฟต์คือตรวจดู sensor ควบคุมการปิดเปิดประตู เพราะในการใช้งานลิฟต์นั้น ลิฟต์ต้องเคลื่อนที่ไม่ได้ ถ้าประตูยังไม่ปิด

     สำหรับประเทศไทยนั้น ยังไม่มีกฎหมายควบคุมการตรวจสอบลิฟต์ แต่ในความเป็นจริง ลิฟต์เป็นอุปกรณ์ทางเครื่องกลที่จำเป็นต้องมีการบำรุงรักษา ทำให้ในปัจจุบันสามารถให้บริษัทผู้ผลิตมาทำการตรวจให้ได้ส่วนใหญ่ทำการตรวจปีละครั้ง

เกร็ดความรู้เรื่อง "ลิฟต์บ้าน"
     สำหรับลิฟต์บ้านนั้นจะเหมาะสำหรับผู้ที่มีพื้นที่น้อย เช่น 1.5 x 1.5 เมตร ไม่ต้องการความทนทานมากเท่าลิฟต์สำนักงาน และมีความเร็วไม่สูง โดยส่วนมากลิฟต์บ้านจะรับน้ำหนักได้ประมาณ 200-300 กิโลกรัม หรือเท่ากับน้ำหนักคนประมาณ 3-4 คน

     ส่วนเรื่องโครงสร้างนั้นการติดตั้งลิฟต์บ้านภายหลังจากการสร้างบ้านเสร็จแล้ว ต้องคิด ถึงการทำฐานรากให้โครงสร้างลิฟต์ต่างหากด้วย ซึ่งรวมถึงการทำเสาเข็ม และต้องมีพื้นที่ด้านล่างอีกประมาณ 50 เซนติเมตร ไว้สำหรับทำบ่อลิฟต์ และมีเผื่อด้านบนอีกประมาณ 1 เมตร ไว้เป็น overhead ของลิฟต์

ตัวอย่างลิฟต์บ้าน

ปัญหาบ้านทรุดและดินรอบบ้านยุบตัว ตอนที่ 1

ช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมามีข่าวเรื่อง บ้านร้าว บ้านทรุด และดินยุบตัว 3-4 แห่ง มีอยู่ที่หนึ่งเป็นทาวน์เฮ้าส์ทรุดตัวลงทั้งแถบประมาณ 7-8 ห้องทั้งที่อยู่มาประมาณ 30 ปีแล้ว บางแห่งเข้าอยู่ไม่นานเกิดรอยแตกร้าวแล้วและพบว่ามีเสาบ้านบางต้นหักพับลงมา เหตุการณ์เหล่านี้ทำให้ประชาชนเริ่มไม่มั่นใจว่าอาคารที่พักอาศัยจะมีปัญหาเช่นว่านี้ด้วยหรือไม่ หากพบปัญหาจะแก้ปัญหาอย่างไร ถึงขั้นที่ต้องทุบบ้านทิ้งหรือไม่ สำหรับผู้ที่กำลังก่อสร้างตัวคิดจะซื้อบ้านสักหลังจะมั่นใจได้อย่างไรว่าซื้อแล้วไม่ประสบปัญหาเช่นที่เป็นข่าวอยู่

ในที่นี้จะเล่าถึงลักษณะปัญหาการทรุดตัวและปัญหาดินรอบบ้านยุบตัว รวมถึงสาเหตุที่เป็นไปได้ของปัญหาเหล่านั้นเพื่อให้ท่านผู้อ่านได้เข้าใจและทราบว่าโอกาสเกิดเหล่านั้นจะมีมากน้อยเพียงใด เวลาจะเลือกซื้อบ้านหรือเมื่อเกิดปัญหาเช่นว่านี้จะแก้ไขอย่างไรให้ถูกต้องตามหลักวิชาการ

อ่านเพิ่มเติม »

ไปดูแบบบ้าน, คอนโดมิเนียมและบริษัทรับสร้างบ้านที่ประเทศญี่ปุ่น

อุตสาหกรรมก่อสร้างบ้านของประเทศญี่ปุ่นมีขนาดใหญ่และมีการพัฒนาไปไกลมาก คือถึงขั้นมีโชว์รูมไว้สำหรับให้ลูกค้าดู ให้ลูกค้าได้มีสัมผัสประสบการณ์จริง ในที่พักอาศัยในอนาคต และบริษัทเหล่านี้ก็มีศูนย์วิจัยเป็นของตัวเองอีกด้วยแห่งแรกคือ Daiwa house

Daiwa house เป็นบริษัทรับสร้างบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของประเทศญี่ปุ่น มีสำนักงานใหญ่อยู่ใน Osaka และดำเนินธุรกิจมาราว  60 ปี  ปัจจุบันทำการตลาดการสร้างบ้านภายใต้ชื่อ Smart home

โชว์รูมและโรงงานที่เราไปชมเรียกว่า D-Room plazakan อยู่ในเขตกรุงโตเกียวครับ

อ่านเพิ่มเติม »

พาไปดูงาน Architect and construction material 2014 ที่ประเทศญี่ปุ่น

Architect and construction material 2014 

  ผมได้มีโอกาสไปดูงาน Arcihitect and construction material ที่ประเทศญี่ปุ่น เมื่อต้นเดือนมีนาคม  2557 ครับ   https://messe.nikkei.co.jp/en/ac/

งานนี้จัดขึ้นเป็นประจำทุกปีตั้งแต่ปี 1995 โดยครั้งล่าสุดนี่จัดที่ Tokyo Big sight   ถ้านับจากการเริ่มจัดงานนี้ตั้งแต่ครั้งแรกที่รวมอยู่ในงาน Construction แล้วละก็ ครั้งนี้เป็นการจัดครั้งที่ 30 ทีเดียว

ผู้มาออกบูทในงานครั้งนี้มีหลากหลายครับ  สำหรับ trend หลักที่เห็นยังคงเป็น trend รักษา สิ่งแวดล้อม และ trend ประหยัดพลังงาน  และเรื่องที่ญี่ปุ่นมักจะมีแต่ไทยไม่มีก็คือ technology ด้านการเสริมความแข็งแรงสำหรับรับภัยแผ่นดินไหว

อ่านเพิ่มเติม »